House Net Studio Immobiliare House Net Studio Immobiliare

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Rif BS936

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Descrizione

Vicina a Firenze, in prossimità dell'incantevole borgo di Artimino, circondata dal verde, questa splendida abitazione di due piani, libera su tre lati, di circa 150 metri quadri, combina il fascino delle antiche case coloniche toscane ad un design contemporaneo. Si tratta di una porzione di ex edificio rurale ristrutturato, presso le colline di Carmignano, che domina un magnifico panorama in un contesto naturale davvero silenzioso e tranquillo. In questa abitazione la cura dei dettagli si ritrova in ogni angolo della casa, dalle colorazioni e nuance alle finiture moderne ed elementi ricercati e di pregio che dialogano con quelli antichi della dimora storica. La cornice è il meraviglioso giardino su più livelli punteggiato da cipressi e piante aromatiche che avvolge la colonica e dialoga con tutti gli interni. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento / refrigerante a pavimento, e gode di un buon efficientamento energetico. PIANO TERRA: Il fulcro dell'abitazione è un ampio salone dove lo spazioso soggiorno/living si fonde armoniosamente con la zona pranzo e la cucina a vista. Dal giardino, la luce che penetra nella sala dalle ampie porte finestre ai due lati, valorizza i colori dell'ambiente, il beige del pavimento in resina e le pietre a vista di parte della muratura, creando uno grande spazio molto accogliente e ricercato. Simile all'impatto visivo dell'open space è quello di tutti gli altri ambienti della casa, che seguono gli stessi colori e finiture. Sempre al piano terra, da un comodo corridoio di disimpegno, con soffitto a botte, si accede ad una camera da letto molto luminosa, con porta finestra sulla resede retrostante, ed ampia armadiatura, nonché al bagno principale anch'esso con soffitto a botte, dotato di vasca. PIANO PRIMO: Salendo al primo piano, tramite comoda scala in pietra serena, l'abitazione offre due ampie camere da letto con soffitti a travi sbiancate, entrambe luminosissime, poiché dotate di porte finestre che permettono di godere di una splendida vista sugli esterni e accedere al grande terrazzo, collegato al giardino rialzato. Il bagno del piano superiore, integrato in una delle camere da letto, è moderno, funzionale, e dotato di doccia. ESTERNI Gli spazi esterni di circa 700 metri quadri sono un autentico gioiello che aggiunge valore e esclusività all'immobile. In particolare il giardino, progettato e dotato di numerose varietà di piante arbustive ed alberi anche da frutto, è articolato su vari livelli, così da essere accessibile da tutti i locali dell'immobile, terra e primo piano. Vi è inoltre un porticato in legno che offre uno spazio unico per cene estive e per trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta, sotto al grande glicine. L'immobile è anche dotato di ampio parcheggio antistante l'accesso al giardino e di impianto fotovoltaico di 3 KW. In sintesi, questa abitazione, in perfetto equilibrio tra confort e risulta ideale per chi è alla ricerca di una sistemazione funzionale ed elegante.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Immobile - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Accessorie
Terrazza - 1° piano 65 Mq 20 Mqc
Giardino/Resede 660 Mq 33 Mqc
Posto auto 40 Mq 12 Mqc
Totale 215 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif BS936
Prezzo € 690.000
Provincia Prato
Comune Carmignano
Indirizzo Via Arrendevole
Superficie 150 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 33,11 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2010
Ascensore no
Parcheggio 40 mq
Giardino 660 Mq
Cucina abitabile
Terrazza si

Planimetrie

Planimetria ID 4406980
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Via Guglielmo Marconi, 31 59011 CARMIGNANO (PO)
055 8705382 335 1321636
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